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O mercado imobiliário no Litoral Norte do Rio Grande do Sul tem apresentado crescimento significativo nos últimos anos. No primeiro trimestre de 2023, as vendas de imóveis na região totalizaram R$ 506,2 milhões, um aumento de 35,9% em relação ao mesmo período de 2022, quando foram registrados R$ 372,2 milhões. Esse crescimento é atribuído, em parte, à pandemia de Covid-19, que incentivou muitas famílias gaúchas a buscarem qualidade de vida nas praias do litoral norte. Além disso, o Litoral Norte consolidou-se como o segundo polo da construção civil no estado.

No primeiro semestre de 2024, municípios como Capão da Canoa, Xangri-lá, Torres e Tramandaí registraram valores gerais de vendas (VGV) significativos, refletindo a expansão imobiliária e o desenvolvimento econômico da região.
No entanto, eventos climáticos adversos, como as enchentes ocorridas entre setembro de 2023 e maio de 2024, impactaram o mercado. Imóveis localizados em áreas afetadas pelas inundações sofreram desvalorização, enquanto propriedades em zonas mais seguras tiveram aumento de preços devido à maior demanda.

Em resumo, o mercado imobiliário do Litoral Norte gaúcho demonstra dinamismo e potencial de crescimento, impulsionado por investimentos em infraestrutura e pela busca por qualidade de vida. Contudo, desafios como eventos climáticos e a necessidade de melhorias estruturais permanecem no horizonte.
 

Fonte: Jornal do Comércio / Folha de São Paulo